洛杉磯訊：
根報導， Storage Café 的一份新報告指出，許多加州人，尤其是那些希望成為房主的人，有可能以更實惠的價格在德克薩斯州找到永久的家。人們無論是想成為首次購房者還是縮小規模，由於房價高昂，想在加州找到價格合理的房屋都可能極具有挑戰性，但這在德克薩斯州似乎不是一個主要問題。該報告發現，德克薩斯州的房屋平均價格比加利福尼亞州低 282,000 美元。
目前，加利福尼亞州至德克薩斯州是美國最受歡迎的州際搬遷路線，僅次於紐約至佛羅里達州，有 9.3 萬人搬遷。
2021 年是加州到德克薩斯州遷入人數破紀錄的一年，約有 111,000 人選擇這條路線。
2021 年，從加利福尼亞州移民到德克薩斯州的人中約有二分之一是千禧一代。
如果您想買房，從聖克拉拉到達拉斯縣可以節省最多的錢，掛牌價格相差 258%（410,000 美元 vs. 1,467,000 美元）
現在，加州到德克薩斯州的移民不僅沒有放緩，而且路線也變得更加擁擠。總體而言，2021 年有 11.1 萬人（即每天 300 人）將加州陽光明媚的天空換成了德克薩斯州的天空，這是過去十年的高峰期，與 2012 年的數字相比增加了 80%。這條路線顯然不是一條單行道，但德州人搬到加州的人數往往要少得多。 2021 年，共有 3.3 萬名孤星居民在加州安家。
毫無疑問，從加利福尼亞州搬到德克薩斯州的原因多種多樣，但負擔能力和工作選擇是支持從一個州遷往另一個州的決定的主要誘因。吸引人們來到德克薩斯州的因素包括無所得稅政策、較低的生活成本以及科技和能源行業大力支持的強勁就業機會。遠程工作趨勢進一步推動了這一運動，因為許多不再受辦公室束縛的人可以輕鬆選擇更友好的住房市場，有時甚至不需要放棄加州可觀的薪水。除了較低的住房成本外，移植者還可以獲得更大的居住空間，德克薩斯州的單戶住宅比加利福尼亞州的住宅大 17%。德克薩斯州的公用事業價格通常也較低，比加利福尼亞州低約 20%。
在商業方面，德克薩斯州積極推行經濟戰略，包括創造一個有利於商業的環境，這不僅有助於保留企業，還吸引新企業——包括埃隆·馬斯克(Elon Musk)和喬·羅根(Joe Rogan)等一些知名搬遷者，他們搬遷了一些企業 他們在這裡的活動。事實證明，自2020年以來，已有100多家公司將總部遷至德克薩斯州，其中40%來自加利福尼亞州。
大多數從加利福尼亞州搬到德克薩斯州的人都是千禧一代，佔遷往德克薩斯州的人的 46%。 X 一代也加入了這股潮流，搬到德克薩斯州的人中有 21% 是 40 至 55 歲的人。嬰兒潮一代和 Z 世代也加入其中，但人數要少得多。
移居德克薩斯州的千禧一代的家庭年收入為 11.4 萬美元，比全國千禧一代的家庭總收入（9.4 萬美元/年）高出 21%。
報告指出：從德克薩斯州到加利福尼亞州的前 25 個搬家目的地的住房福利：從洛杉磯縣到科林縣，搬家者可以獲得大 62% 的房屋，而選擇達拉斯而不是聖何塞，購房節省可能高達 100 萬美元。十多年來，加州人一直在成群結隊地搬到德克薩斯州。但是，自然地，並非所有地點都具有相同的吸引力，特別是因為加利福尼亞州不是一個容易放手的州。為了了解加州人正在關注德克薩斯州的哪些熱點地區以及他們為新移民提供的優惠，我們查閱了研究數據。我們深入挖掘了 IPUMS (2021) 中最新的縣際移民信息，並確定了從加利福尼亞州到德克薩斯州最常見的搬遷路線。由於房地產市場可能會影響任何類型的搬家決定，因此我們查看了 Point2 上的房屋掛牌價格和 Yardi Matrix 中的公寓租金，以了解房主和租戶在住房和生活成本方面的前景空間。
受益於歷史上友好的基本面，德克薩斯州提供比加利福尼亞州更便宜的住房選擇。但這種情況會持續多久還有待觀察，因為巨大的需求給市場帶來了額外的壓力，尤其是在需求旺盛的地區，導致價格大幅上漲。事實上，根據 Zillow 的數據，德克薩斯州的房屋中位值在過去五年中增長了 54%，而加利福尼亞州的房屋中位值同期增長了 42%。
然而，總體而言，對於那些尋求更寬鬆的住房環境，同時在便利的環境中受益於良好的就業市場的人來說，德克薩斯州仍然是一個絕佳的目的地。對於一些從加利福尼亞州飛往德克薩斯州的人來說，他們的福利可以相當於驚人的財務節省以及更多的家庭居住空間。
趁它持續的時候享受它：加州人在德克薩斯州買房時，沿著兩條搬家路線可以節省超過 100 萬美元
如果您正在考慮成為孤星州的房主並可以告別金州的房價，從加利福尼亞州搬到德克薩斯州意味著好消息。與加利福尼亞州相比，這裡的房屋平均成本低約 28.2 萬美元，相當於 70% 的價格差異。
仔細研究縣與縣之間的遷移模式，兩條遷移路線可節省超過 100 萬美元。在達拉斯地區購買一套房屋而不是在聖何塞購買一套房屋，平均可以節省超過 100 萬美元，因為聖克拉拉縣和達拉斯縣之間的房價差異高達 258%。
掛牌價格第二大差異發生在聖馬特奧縣和特拉維斯縣之間，相差 243%，這為購房者提供了平均節省近 130 萬美元的機會。
大多數加州人搬到德克薩斯州時可以節省超過 1,000 美元的租金
租房者可以輕鬆負擔得起德克薩斯州 25 個最受歡迎的目的地的居住費用，而無需支付超過 25% 的租金（聖地亞哥至達拉斯縣的搬家路線除外）。此外，在 18 條搬家路線中，與在加利福尼亞州的原籍縣相比，他們在德克薩斯州每月可以節省 1,000 多美元。不僅如此，如果他們將租金從一個州轉向另一州，他們還可以節省大量成本。除了從洛杉磯縣到科林縣的路線外，加州的租房者比德克薩斯州的目的地要多支付 50% 以上的費用。
從洛杉磯縣到埃爾帕索縣的搬遷節省的費用最高，因為租金差異達 154%。如果租客做出改變，他們每月可以賺到近 1,580 美元。第二好的節省是那些從聖地亞哥地區搬到聖安東尼奧的人，租金相差 110%，每月節省約 1,470 美元的租金。
搬到聖安東尼奧地區也為洛杉磯人帶來了回報，因為他們每月可以少付 1,400 美元的租金，即成本降低 104%。
需要更多的空間？從洛杉磯縣搬到科林縣的居住空間增加最多，為房主增加了 1,055 平方英尺，為租戶增加了 124 平方英尺
有趣的是，孤星州的房屋並沒有特別堅持“德克薩斯州一切都更大”的古老格言。我們將加利福尼亞州的房屋和公寓的面積與德克薩斯州的房屋和公寓的面積進行了比較，雖然德克薩斯州的住宅有更大的趨勢，但差異並不是壓倒性的。
加州 — 德州之間熱門的搬遷路線一覽表：
加州德州之間熱門的搬遷路線
平均而言，德克薩斯州的房主可以享受比加利福尼亞州大 17% 的房屋，而公寓僅比加利福尼亞州大 6%。
但德克薩斯州可以幫助搬運工最大限度地利用居住空間，因為該州在自助倉儲方面的表現要好得多，每人擁有超過 10.3 平方英尺的存儲空間。另一方面，加利福尼亞州則落後，人均存儲空間為 6.3 平方英尺。與公寓租賃趨勢相呼應，德克薩斯州自助倉儲單位的街道價格也更便宜。德克薩斯州奧斯汀的一個標準存儲單元租金為每月 120 美元，而洛杉磯自助存儲市場的租金為每月 259 美元，在全美排名第五。
總體而言，對於那些優先考慮家庭居住空間的人來說，從洛杉磯縣搬到科林縣將是最有價值的。這條路線為購房者（1,055 平方英尺）和公寓居民（124 平方英尺）帶來了最大的空間收益。
除了從洛杉磯縣到科林縣的搬家路線外，加州人在選擇另外兩條搬家路線到科林縣後購買房屋時還可以享受額外的 1,000 平方英尺的居住空間：從聖克拉拉縣到科林縣（1,002 平方英尺以上）。英尺）以及從奧蘭治到科林（1,000+ 平方英尺）。在這兩種情況下，加州人所擁有的房屋平均比其原籍州的房屋大 57%。將洛杉磯縣改為丹頓縣還將為來自金州的新移民帶來額外 930 多平方英尺的居住空間。
洛杉磯縣和丹頓縣之間的路線對租房者來說是第二慷慨的路線，他們在德克薩斯州的新地點獲得了更寬敞 95 平方英尺的公寓。緊隨其後的是洛杉磯縣和哈里斯縣之間的路線，當搬到德克薩斯州目的地的典型公寓時，該路線增加了 94 平方英尺的居住空間。
令人驚訝的是，兩條搬家路線卻導致了居住空間的減少。從奧蘭治縣（以聖安娜市為中心，公寓平均面積近 870 平方英尺）前往特拉維斯縣和達拉斯縣，導致租房者的居住區較小。德克薩斯州這兩個縣的公寓平均提供約 860 平方英尺的空間。
加利福尼亞州到德克薩斯州的搬遷趨勢已經確立多年，並且仍然是受歡迎的搬遷路線。加州人歡迎低得多的住房成本，根據搬家路線，兩個州之間的房價差異從 30 萬美元到 100 萬美元以上不等。當公寓租戶從加利福尼亞州搬到德克薩斯州時，他們的月租金也會下降一半甚至更多。隨著孤星州不斷有來自加利福尼亞州和其他地方的移民，對住房的需求一直在推動全州的建設。難怪德克薩斯州的幾個都會區在過去十年中全面展開密集建設。憑藉充滿活力的就業市場和大量的娛樂機會，德克薩斯州將繼續成為對個人和企業有吸引力的移民州。
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