MVS移民諮詢突發！葡萄牙黃金簽證項目即將終止！
繼2月14日愛爾蘭司法部長宣布關停愛爾蘭投資移民之後，葡萄牙總理安東尼奧·科斯塔在當地時間2月16日宣布，決定關停葡萄牙黃金簽証投資移民項目。據悉，葡萄牙相關部門會在2023年3月16日公佈過渡期及具體的停止日期！
黃金簽證關停早有預警
本次的關停其實早有預警。早在2022年11月2日，科斯塔就表示，歷時十年的黃金簽證已經履行了其該有的職責，完成了歷史使命，現在正在商議關停黃金居留的事宜。
據悉，葡萄牙黃金簽證2022年累計批准量主申人數達到1281位，高於2019年的1245位，2020年的1182位，以及2021年的865位主申人，申請數量也是逐年遞增。
近年來，葡萄牙黃金簽證頗受歡迎美國公民的歡迎，2022年度美國人成了最大的申請團體，獲批主申為216位，超過中國的213位。
黃金簽證關停問與答
既然這次關停將成定局，那針對投資人最關心的幾個問題，今天我們也做一下解答：
問 葡萄牙這次變政的原因是什麼？
答 最直接的原因，還是來自於葡萄牙政府為了打擊國內房地產投機行為，推出新的“住房規劃計劃”中的一項措施，阻止發放新“黃金簽證”。
問 已經遞交的案子會受到影響嗎？
答 不會。根據簡報會上的信息，已獲批的黃金居留卡在續卡時進行評估，如房產不得空置（必須自住或用於長租），則可繼續持有黃金居留卡。但需要注意的是，短租房產，例如作為Airbnb的房產，則不在允許的類別之列。
問 目前還可以繼續遞交申請嗎？
答 該項計劃實施的細則尚沒有揭露，將在未來一個月內進行討論，計劃於2023年3月16日部長會議中正式公佈。在此之間申請人還可以遞交申請，趕上葡萄牙黃金簽證的末班車。
歐洲熱門移民項目逐步關停
歐洲移民政策近幾年來一直處在風雨飄搖中，去年2月，英國緊急關閉T1投資移民簽證，並立即生效；隨後，希臘購房移民官宣漲價，投資額將從25萬歐漲價至50萬歐（5月1日執行）；就在本月，愛爾蘭也宣布了關停投資移民計劃，西班牙近日也提出了關閉西班牙購房移民項目的意向（尚未關）。
為什麼這些大受投資人歡迎的歐洲項目紛紛關門呢？
原因1
黃金簽證已為歐盟帶來了足夠的資金
以葡萄牙為例，去年該國國內生產總值（GDP）增長達6.7%，創35年新高。而黃金簽證已經給葡萄牙帶來了近68億歐元的投資，已順利完成該項目的最初使命了。
原因2
歐盟對歐洲各國移民政策的不斷施壓
歐盟一直強調，第三國公民通過投資獲身份的計劃是不可取的，過去幾年，歐洲不少國家的黃金護照和黃金簽證都多次遭歐盟“敲打”。歐盟已經數次對歐洲黃金居留簽證計劃提出質疑，要求這些國家重新考量移民法案。
因此，歐盟擬在2025年前關停黃金護照，在黃金護照終結明確後，歐盟也必然將加大力度限制黃金簽證項目。
目前還可以辦的歐洲移民項目
馬耳他
而且作為全球唯一的“四位一體國”（英聯邦+歐盟+申根區+歐元區），又是歐盟申根國中唯一一個官方語言為英語的國家，已經快速成為中國家庭子女教育的Plan B解決方案。
辦理要求為捐款5.8萬歐，通過馬耳他永久居留項目MPRP足不出國，可以在45個工作日完成一家四代的永居身份辦理。獲取馬耳他綠卡後，無居住要求，亦可自由暢行包含德意法瑞在內的27個歐洲申根國。
馬耳他MPRP
1. 主申請人滿足18周歲，無犯罪記錄；2. 證明擁有50萬歐元固定財產（其中15萬歐為可流動的金融資產）；
3. 可攜帶全家四代申請（配偶、子女、雙方父母及祖父母）；
4、總辦理成本約100萬人民幣。
希臘
希臘25萬歐元房產移民項目是唯一在歐州申根國家中，買房就能一步到位拿到永久居留的項目，也是歐洲國家中移民門檻相對較低的項目。
但去年，希臘政府決定，將希臘部分地區購房移民門檻從原來25萬歐元上調到50萬歐元，2023年5月1日開始實施，並設置過渡期。
希臘25萬歐購房移民
按照新政：2023年4月30日之前支付10%房款即可趕上漲價區域25萬歐元的舊政策。想要搭上25萬歐元舊政策，需要特別注意兩個時間點：
✦ 2023年4月30日前，簽署預定協議，並支付最少10%（不少於2.5萬歐）購房首付；
✦ 2023年12月31日前，付完全款並完成過戶。
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