加拿大– 2022年9月7號加拿大央行再次升息，這次升息過後，許多選擇浮動利率的貸款人可能會迎來歷史上首次月供上漲。之前的幾次升息過後，大多數人的月供都沒有變化，這也是RBC浮動利率貸款的好處。
RBC 房屋貸款經理 國紅
選擇浮動利率的客戶，只要當前利率低於一個臨界值，每月月供不變，但如果當前利率等於或超過了這個臨界值，每月的月供款額就會上漲，這個臨界值就是觸發利率，英文名叫做 Trigger Rate。
之所以要設置Trigger Rate，是因為，在浮動利率上漲的情況下，每月供款額會按比例支付利息，剩下的一部分才還入貸款本金，如果利率一直上漲，利息會越來越高，進入本金的額度隨之降低，當每月供款額等於或小於利息時，將沒有餘額進入本金，這對於客戶來說，意味著貸款永遠也還不清。
因此銀行需要設置一個觸發利率，使得在客戶供款額等於或小於利息時，讓客戶通過增加月供來保證每月有錢還到本金裡。觸發trigger rate導致月供上漲的這種情況下大家有許多問題要問。
那麼接下來的環節呢，我整理了一些經常會被問到的問題，根據個人的經驗和對政策的了解，總結了這些問題的答案，在這裡跟大家分享一下：
問題一：觸發利率到底是多少？
答：每個房屋貸款都有自己獨特的觸發利率，該利率是根據未償還的抵押貸款金額，還款額和其他因素計算的。這個觸發利率大家可以從自己最初簽署的貸款合同上找到。
問題二：達到觸發利率後，我的月供款會增加多少呢？
答：還款額將根據利息以2元為基準增加，直到還款額超過利息。
問題三：月供款增加後，我的HomeProtector 保險保金會增加嗎？
答：會。
問題四：達到觸發利率時，我會收到銀行通知月供上漲嗎？
答：會。裡面會詳細說明月供上漲了多少，從什麼時候開始生效。
以上就是有關Trigger Rate的相關介紹和問題解答，如果還有其他房貸相關的疑問，歡迎諮詢國紅，由房貸專家幫你答疑解惑。
