價值下降審查申請表現已開放
洛杉磯縣的房產業主現在可以申請價值下降審查 (DIV)，如果您認為您的房產市場價值已低於其當前的評估價值。
價值下降審查申請每年受理時間為7月2日至11月30日。要提交申請，請填寫價值下降審查申請表（RP-87 表格），該表格自7月2日起可在「價值下降審查」網頁的「表格」標籤下找到。為方便起見，您也可以在線上提交申請。
什麼是價值下降審查？
如果您認為您房產在1月1日的市場價值低於其評估價值，您可能有資格根據加州法律獲得評估價值的臨時降低。
加州第13號提案規定了房產稅的基準年價值，並通常將評估價值的年度增幅限制在2%以內，除非所有權發生變更或新建房屋。
1978年，加州選民通過了第8號提案，該提案允許在房產市場價值低於其評估價值時暫時降低評估價值。這通常被稱為“價值下降審查”。
需要注意的是，價值下降審查是暫時的。隨著市場價值的回升，評估價值可能會隨之提高。因此，在前幾年獲得評估價值降低的房產所有者，在市場價值上漲的年份，可能會發現其房產稅增幅超過2%。
建議房產所有者造訪評估員的「價值下降審查」網頁，以了解更多關於資格要求、審查流程以及房產價值評估方式的資訊。
請注意：如果申請截止日期是星期六、星期日或法定假日，則在下一個工作日郵寄並以郵戳日期為準的申請將被視為及時提交。
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