專訪James M. Blucker 律師事務所
James M. Blucker律師事務所
記者 葛育華 安大略報導
眾所周知，在美國，尤其是加州，無論是住宅還是商業，加州涉及驅逐的法律極其複雜，因此房東必須遵守嚴格的程序才能成功驅逐租戶。同時，聘請一位了解房東/租客法律細微差別的經驗豐富的律師來解決複雜的問題並打贏您的官司也很重要。
James M. Blucker律師事務所
James M. Blucker 律師事務所的律師在處理涉及住宅和商業的驅逐程序方面擁有豐富的經驗。他們的律所時刻準備好，確保您的權利和財產受到保護。他們的許多客戶選擇他們是因為該律所總是努力快速取得成果。
驅逐在加利福尼亞州屬於是一個緊急的過程。儘管新冠疫情（Covid 19) 推遲了一些申請，但這些案件仍處於優先審理狀態，通常可以在幾個月內解決，具體取決於房產所在的縣以及租戶是否已提交回應以試圖質疑驅逐程序。 James M. Blucker 律師事務所熟悉租戶可能提出的所有程序動議，並準備為您辯護！
James M. Blucker律師事務所
在正式啟動驅逐程序之前，必須向租戶發出適當的終止通知。根據加利福尼亞州的法律，有幾種不同類型的通知，每一種都需要特定的法定語言。
James M. Blucker 律師事務所可以為租戶準備所有類型的通知，例如終止通知、驅逐通知、履行契約或退出通知，並確保所有這些通知正確交付給租戶。重要的是，這些通知必須包含所有必要的信息並正確交付給租戶，否則房東可能會在審判中敗訴。
在通知到期並正式交付給租戶後，可以開始採取法律行動。一旦律師掌握了所有相關信息，他們將努力及時提交您的案件，並將開始立即嘗試向租戶送達傳票和投訴。
James M. Blucker律師事務所
這家律師事務所一直以親自與租戶進行交涉為目標，但有時租戶故意避免交涉以拖延進程。因此，律師熟悉所有相關回應，並正在努力減少房東收回財產所需的時間。
如果租戶未在時限內提交回复，律師們還將準備適當的文件以提交給法院進行違約程序。然後他們準備指示警察部門將租戶實際鎖定。這將使您能夠更快地重新獲得財產的所有權，而不是在租戶提交回复時導致出庭和審判。
此外，如果租戶對驅逐程序作出回應，他們必須出庭。這為租戶提供了在判決之前的額外時間。取決於租戶提交的回复類型。一旦租戶提交答复，律師將要求在法院允許的情況下盡快進行審判。一旦確定了審判日期，業主或代表將作為證人出現在法律程序中以驅逐租戶。
在 James M. Blucker 律師事務所，每年處理數百件非法拘留案例，並努力讓房東盡快、盡可能省錢、高效地收回自己的財產。
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